REFAIT À NEUF - FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE !

Nous vous proposons ce très joli T2 de 47m2 au cœur d'une charmante copropriété arborée, proche rives d'Arcins, à Villenave d'Ornon.

Situé au RDC avec un jardinet d’environ 45m2, il se compose :- d’une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée (frigo, plaques, évier). Le tout pour environ 29m2 de piece- une grande chambre séparée avec placard de plus de 12m2- une grande salle de bains avec baignoire et WC
Le séjour donne sur une agréable terrasse avec son jardinet.

Une place de parking complète le bien.

Logement entièrement refait à neuf : peintures de toutes les pièces, radiateurs à inertie sèche neufs, ballon électrique extra plat connecté neuf, kitchenette neuve.

Chauffage électrique / ballon électrique extra plat neuf

Taxe foncière : 826 euros

Dépenses énergétiques estimées pour un usagé standard (DPE) : entre 539€ et 729€ par an.

Proche transports (bus au pied de la résidence) et centre commercial rive d'arcins à 5 minutes.*

Absence de procédure en cours sur la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Soumis au statut de la copropriété :  Oui
Nombre de lots :  121
Taxe Foncière :  826
Montant annuel des charges de copropriété :  600
Procédure(s) en cours :  Non



Consommations énergetiques :
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant (valeurs en KWheqp/m2/an)

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes (valeurs en KgeqCO2/m2/an)

Consommation énergétique :  164
Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard :  Entre 539€ et 729€
DPE en cours de réalisation :  Non

Référence de l'annonce :  JC E95 CG